中國(guó)鐵建·京師璟臺(tái)8.8/10分

在售 普通住宅 住宅底商 品牌地產(chǎn) 毛坯

價(jià)格：12000元/m²起

中國(guó)鐵建·京師璟臺(tái)在售現(xiàn)房公寓，位于6#，建面約30-72平商業(yè)公寓，均價(jià)12000-13000元/平。另外在售建面約30-300平商鋪，均價(jià)35000元/平。 報(bào)價(jià)時(shí)間：2022年08月30日，價(jià)格有效期：30天 該價(jià)格為參考價(jià)格，實(shí)際價(jià)格以開(kāi)發(fā)商為準(zhǔn)

 

主力戶(hù)型：1居(建面31.7㎡) 1居(建面42.6㎡) 2居(建面34.4㎡)全部項(xiàng)目地址：  岳麓含浦大道與洋湖大道交匯處（學(xué)士路公交站旁）查看地圖近期開(kāi)盤(pán)：  6#2021年4月28日已推出

 

2022長(zhǎng)沙中國(guó)鐵建·京師璟臺(tái)戶(hù)型配套 價(jià)值分析報(bào)告

整體概述

中國(guó)鐵建·京師璟臺(tái)樓盤(pán)位于長(zhǎng)沙岳麓含浦大道與洋湖大道交匯處（學(xué)士路公交站旁），由長(zhǎng)沙中鐵城建洋湖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司精心打造，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為12000元/平方米起（中國(guó)鐵建·京師璟臺(tái)在售現(xiàn)房公寓，位于6#，建面約30-72平商業(yè)公寓，均價(jià)12000-13000元/平。另外在售建面約30-300平商鋪，均價(jià)35000元/平。），通過(guò)對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)格、項(xiàng)目戶(hù)型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，中國(guó)鐵建·京師璟臺(tái)樓盤(pán)價(jià)值評(píng)分為8.8分。

 

項(xiàng)目?jī)r(jià)格8.5分

當(dāng)前，中國(guó)鐵建·京師璟臺(tái)價(jià)格為12000元/平方米（中國(guó)鐵建·京師璟臺(tái)在售現(xiàn)房公寓，位于6#，建面約30-72平商業(yè)公寓，均價(jià)12000-13000元/平。另外在售建面約30-300平商鋪，均價(jià)35000元/平。）。

 

樓盤(pán)價(jià)格

12000元/㎡起

 

周邊新房均價(jià)

11758元/㎡

 

周邊二手房均價(jià)

11798元/㎡

 

項(xiàng)目戶(hù)型9.3分

 

1室2廳1衛(wèi)

中國(guó)鐵建·京師璟臺(tái) 復(fù)式戶(hù)型·建面/31㎡

在售全明格局戶(hù)型方正

 

1室1廳1衛(wèi)

中國(guó)鐵建·京師璟臺(tái) 平層戶(hù)型·建面/42㎡

在售南北通透全明格局

 

2室2廳1衛(wèi)

中國(guó)鐵建·京師璟臺(tái) 復(fù)式戶(hù)型·建面/34㎡

在售全明格局戶(hù)型方正

 

2室2廳1衛(wèi)

中國(guó)鐵建·京師璟臺(tái) 復(fù)式戶(hù)型·建面/36㎡

在售南北通透全明格局

 

2室2廳2衛(wèi)

中國(guó)鐵建·京師璟臺(tái) 復(fù)式戶(hù)型·建面/71㎡

在售南北通透全明格局

 

交通配套8.0分

周邊直線(xiàn)1km內(nèi)有16個(gè)公交站，距離最近的含浦大道學(xué)士路口站僅有47m，周邊公共交通極為便捷。

 

教育配套10.0分

直線(xiàn)3km范圍內(nèi)有49個(gè)幼兒園; 8個(gè)小學(xué)，如博才中海小學(xué)、岳麓區(qū)聯(lián)豐小學(xué)、博才白鶴小學(xué)、博才白鶴小學(xué)(西校區(qū))、長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)五星小學(xué)等; 9個(gè)中學(xué)，如長(zhǎng)郡雙語(yǔ)洋湖實(shí)驗(yàn)中學(xué)、湖南師大附中博才實(shí)驗(yàn)中學(xué)(學(xué)士校區(qū))、長(zhǎng)沙市雅禮洋湖實(shí)驗(yàn)中學(xué)、博才建業(yè)學(xué)校、建工博才實(shí)驗(yàn)學(xué)校等。

 

注:上述學(xué)校相關(guān)信息僅為參考，不作為入學(xué)依據(jù)。具體入學(xué)政策可咨詢(xún)您的專(zhuān)屬經(jīng)紀(jì)人

 

生活配套9.6分

樓盤(pán)直線(xiàn)3km范圍內(nèi)有1個(gè)一級(jí)及以上醫(yī)院。其中湖南婦女兒童醫(yī)院距離樓盤(pán)2.8km，為醫(yī)療需求提供了保障。

 

樓盤(pán)周邊3km范圍內(nèi)有3個(gè)商場(chǎng)，商業(yè)配套成熟，完全可以滿(mǎn)足日常購(gòu)物需求。

 

樓盤(pán)周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，周邊3km范圍內(nèi)有29個(gè)公園，距離最近的僅167m，非常方便日常休閑使用。

 

 

小區(qū)規(guī)劃7.8分

容積率2.50總戶(hù)數(shù)1242綠化率35%車(chē)位匹配1:0.38樓棟數(shù)6物業(yè)費(fèi)2.49元/㎡·月 

物業(yè)公司中鐵城建集團(tuán)物業(yè)管理有限公司